2018离婚新规：这三种房子不再平分 只属于你自己

结婚前，女方要求买房才能结婚，离婚时，女方要求房子归她。咱先不说你买房的事情，就说说离婚分房产的那些事。除了个人婚前买房的房子，婚后买的房子基本都是共同财产。有些人说女方又没还贷，凭什么把房子分给她。这是说来比较麻烦，我就不一一介绍。接下来，主要给大家说说离婚时哪三种房产是不用平分，只属于个人财产的。

第一种：男方婚前全款购房，且证上只有男方名字

男方在婚前全款购房，且房产证上只写男方的名字，结婚后也属于个人财产。就算将来离婚，这个房子也不属于女方，更无法分割房产。还有，男方父母在婚前为男方全款买的房子，也只属于男方。即使这个房子在婚后增值了，离婚时，女方也无权分割。

第二种：男方婚前付首付，婚后一起还贷，且证上只有男方名字

根据法律规定，这类房产仍属于男方的婚前财产，离婚时女方无权分割。但是婚后共同还贷和增值部分的钱需要男方还给女方。但条件是该房屋已经拿到房产证，没有房产证是不能分割的。

第三种：婚前男女方共同购房，但婚后拿证只写男方名字

结婚前，男女方共同出资购房，只写男方姓名，婚后才拿到证。如果女方不能拿出出资和还贷证明，且无法证明出资款是赠与男方的，那这类房子就很可能判给男方。

现在人结婚都是明码标价的，很多人就是为了房子才在一起，所以在离婚时才会为了争房产抢的头破血流。所以大家在结婚买房时一定要考虑清楚，是否愿意和TA相伴终生！