在现代社会中，人们在买房子之前，通常是需要找银行贷款的。所以当买了房子，付了房贷之后，很多人就需要面临十分繁重的房贷压力了。

然而现在很多人却纷纷选择了提前还房贷，哪怕需要为此承担一定的违约金。对于提前还房贷这一行为，有的人觉得是糊涂之举，有的人觉得是聪明之举，对此你觉得呢？

有一位银行员工对外透露表现，提前还房贷的人，其实就相当于是在白送钱。这句话究竟是什么意思？下文将来针对此来详细了解一下。

一、提前还房贷意味着什么？

在中国各大城市里，很多人在为生活奔波的同时，肩膀上还扛着十分繁重的房贷，需要每月固定偿还一定的金额给银行。

很多人都在思考这么一个问题，如果自己有足够的存款的话，究竟是否应该提前将全部的房贷偿还干净的，毕竟一个月接着一个月地慢慢偿还着实有点太过于繁琐了一点。

其实，提前偿还房贷是具有不少好处的。最为直观的就是可以大幅度减少未来的还款压力。

如果不这样做的话，很多人就会感觉到十分沉重的经济压力，这种压力长期得不到释放的话，整个人就会变得十分焦躁，生活也处处变得无滋无味起来。

而通过提前还贷，人们可以更早地摆脱这种压力，让生活更加自由，活得更加轻松一点，所谓无债一身轻，说的就是这种感觉。

此外，提前还贷还可以降低长期的贷款利息支出，从而节省一部分资金。

当前我国房贷的利息支出主要是根据剩余本金的多寡来计算的，而通过提前还款可以很好地减少剩余本金，进而可以达到减少未来利息支出的目的。

但是同样的，提前偿还房贷也具有很多弊端。比如有的人具有较高的投资能力，对于这些人来说，钱如果拿去还贷的话，就太过于浪费了一点。他们可以通过出色的投资理财能力，获得比房贷利率更高的回报。

在这种情况下，提前还贷不就相当于“白送钱”给银行吗？

此外，提前还贷也可能对个人的财务规划产生影响。在做出提前还贷的决策之前，个人需要充分考虑自己的经济状况、未来的收入预期等诸多情况后，再做决定。

在现实中，很多人在冲动下选择了提前还贷，结果没多久，便因为自己的资金紧张，而无法应对突发情况，比如：自己或者家人生病、生意周转需要现金等等。

所以在决定提前还贷的时候，我们应该充分了解自己的财务状况，评估提前还贷的利弊，必要时咨询专业人士的意见。

最好在提前还贷之后，自己手里还拥有一份足够流动资金，可以应对各种突发事故。

还有一些银行会在房贷合同上，做出这样的规定，如果业主选择提前还贷的话，可能需要承担一定的违约金或手续费，这无疑变相增加了你的还贷成本。

二、银行为什么不让提前还房贷？

对于个人而言，提前还房贷的优点和缺点都有很多，大家需要根据自己的财务状况和未来收入预期等等诸多方面来综合考虑，谨慎做出选择。

而对于银行来说，通常是不希望业主提前偿还房贷的，要不然也不会在合同上，规定提前偿还房贷需要给一定的违约金了。

那么问题来了，银行为什么不希望业主提前偿还房贷呢？

其实各中的原因很简单，因为银行的收入主要来自各类贷款的利息收入，而在当前我国的很多大小银行中，房贷所产生的利息收入是其银行主要利润来源。

所以一旦业主提前偿还贷款的话，银行就会损失掉这一份未来的利息收入。而如果提前偿还房贷的风气盛行的话，对于银行就会造成较大的打击。所以，当前我国很多银行都在想方设法地阻止业主提前偿还房贷。

此外，如果大批业主选择提前偿还房贷的话，那么银行的手里就会多出一份流动资金。对于银行这种吃贷款利息来维持生存的机构来说，其手中的流动资金是不能太多的，需要尽快出手将这些流动资金用于其他投资和贷款，来确保流动资金能够持续获利。

但问题在于其他贷款的不良贷款率较高，无法同房贷媲美。对于银行来说，他们自然会更加青睐于稳定的房贷收入。

事实上，对于大多数银行来说提前还款确实是一种危险，是希望能够规避掉的。提前还款的风险在当前是金融风险管理的一个重要课题。

需要注意的是，在大多数情况下，银行的本意确实不希望业主提前偿还房贷，但是业主是有权力提前偿还房贷的，如果有银行胆敢违规恶意阻拦业主提前偿还房贷的话，大家是可以向有关部门申诉处理的。

三、如果我要提前偿还房贷，需要怎么处理？

如果大家想要提前偿还房贷的话，可以大致按照以下步骤来处理：

在提前偿还房贷之前，大家需要仔细阅读好贷款合同中的相关条款，尤其是关于提前还贷的那一部分更是要看仔细咯，

要着重注意一下，提前偿还房贷需不需要赔偿一定的违约金。如果需要的话，违约金又大约需要多少？

在了解清楚房贷合同之后，大家就可以去联系贷款银行，向其表明自己的来意后，银行那边自然会告诉你提前还款所需要的流程和步骤，详细地告诉你需要提供哪一些必要的文件和资料。

当你准备好这些文件资料后，就可以前去银行柜台，填写相关的申请表格并提交相关的文件。这些文件主要包括身份证明、贷款合同、还款记录等等。

完成了这些步骤之后，大家就需要静静等待银行进行审核就可以了。只要审核一通过，银行那边就会告诉你具体的还款金额，如果需要支付一定违约金或者还款手续费的话，也会一并告诉你的。

当你偿还完全部房贷之后，银行那边就会给你提供一份贷款结清证明，并更新你的信用记录，你本人把这么一份贷款结清证明给领取了之后，就可以回家。

如此，关于向银行提前偿还房贷的所有步骤，就全部都已经完成了。以上所讲述到的这些步骤，可能会因为银行和贷款合同的不同而有所差异。

所以，大家想要提前偿还房贷的话，就一定要先和贷款银行做一番详细的咨询，确保自己对于相关流程和后果，都有着较为深入的理解。

四、想要提前偿还房贷，下面几点因素要着重了解

在当前的经济环境下，很多房贷族都想要进行提前偿还房贷。然而，偿还房贷并不是一件可以简单的事情，需要提前充分了解相关知识和注意事项。

在决定偿还房贷之前，需要先了解你所贷款的银行或者金融机构其提前偿还房贷，所需要的相关条件和要求。

接着还需要好好地评估一下自己当前的财务状况，看看你自己有没有充足的现金储备，最好确保提前偿还债务之后所剩下的现金不会影响到自己日后的正常生活和其他的投资计划。

大家还需要提前考虑好未来的投资计划，因为提前偿还房贷之后，可能会释放出一定的资金出来，这笔资金可以让你用于其他方面的投资，以获取一定的回报。

还需要充分了解某些地区的相关政策，尤其是要了解相关的税务政策，毕竟提前偿还房贷是有可能会涉及到税务问题的。只有我们充分了解这些之后，再进行提前偿还房贷的话，就不怕会因为税务问题，而产生额外的负担了。

此外，在确定要提前偿还房贷之后，大家还需要制定详细的还款计划，确定好具体的还款金额和还款时间等等。只有确定了还款详细的很多计划，才能够有效确保还款过程的顺利进行。

除了以上所提到的这些财务和法律方面的内容外，提前偿还房贷还涉及一些心理和情感上的因素。

对于很多被房贷压得喘不过气来的人来说，提前偿还房贷可以为其带来一阵大大的解脱感和成就感，减少负债所带来的心理压力。

而反之，对于另一些人来说，提前偿还房贷恐怕会让自己的心理压力变得更大，因为他心里总是在想着自己所做出的这个决策是否正当。

如果长期下去，整个人就会变得十分焦虑，进而出现很多亚健康问题。

所以大家在做出提前偿还房贷这一决策时，要事先做好心理建设，确保自己能够做出明智的决策。

结语

总而言之，提前偿还房贷具有一定的优点和缺点，对此前文已经有所详细描述，这里就不再赘述。

我们需要明白，提前偿还房贷不仅仅是简单的还款行为，还涉及我们的现金流状况、银行的要求、投资机会等等诸多方面的内容，所以在做出具体的抉择之前，一定要好好地慎重考虑一下，不要盲目跟风、冲动行事。

针对以上内容，读者们有什么不同的看法，欢迎在底下的评论留言讨论。